
Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Neureut
NEUWERTIG UND ENERGIEEFFIZIENT: perfekt für die junge Familie
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- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 131 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37210833
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 192,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 670.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.114,50 € |
Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 39,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus mit Ausbaupotenzial in familienfreundlicher Lage
Dieses charmante Stadthaus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum für modernes Wohnen. Ein bereits eingereichter Bauantrag zur Erweiterung auf ca. 145 m² schafft zusätzliche Möglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf.
In erster Bebauungsreihe gelegen, vereint das Haus eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche überzeugt durch ihre schlichte Eleganz und hochwertige Elektrogeräte. An warmen Tagen erweitert die ca. 18 m² große Terrasse mit kleinem Garten den Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer** sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch – ideal für die Bedürfnisse einer aktiven Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde offen als Studio gestaltet und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder kreativer Rückzugsort. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Abstellraum, ein kleiner Dachspeicher sowie maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight: Die Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten.
Endeckten Sie bei einer Besichtigung persönlich, was dieses besondere Stadthaus für Sie bereithält!
Dieses charmante Stadthaus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum für modernes Wohnen. Ein bereits eingereichter Bauantrag zur Erweiterung auf ca. 145 m² schafft zusätzliche Möglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf.
In erster Bebauungsreihe gelegen, vereint das Haus eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche überzeugt durch ihre schlichte Eleganz und hochwertige Elektrogeräte. An warmen Tagen erweitert die ca. 18 m² große Terrasse mit kleinem Garten den Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer** sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch – ideal für die Bedürfnisse einer aktiven Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde offen als Studio gestaltet und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder kreativer Rückzugsort. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Abstellraum, ein kleiner Dachspeicher sowie maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight: Die Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten.
Endeckten Sie bei einer Besichtigung persönlich, was dieses besondere Stadthaus für Sie bereithält!
Lage
76149 KarlsruheKarlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.751,64 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.033,73 €/m².
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