Etagenwohnung in Landshut-West

Diese großzügige Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts – ruhig, zentral und von historischer Bausubstanz geprägt. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.

Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster und charmante Parkett- und Natursteinböden, die dem Wohnraum eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Der Altbaucharakter wurde bewahrt, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Die Küche ist derzeit nicht eingebaut, aber alle Anschlüsse sind bereits vorbereitet – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschküche individuell zu realisieren. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Armaturen und angenehmer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude wurde massiv errichtet und regelmäßig gepflegt – zuletzt mit der kompletten Dacherneuerung im Jahr 2024, was den Werterhalt nachhaltig sichert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.

Ein wohnungsnaher Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Gartennutzung sowie – nach Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft – eine Option auf die Errichtung einer Dachterrasse.

Die Lage zählt zu den besten in Landshut: Die historische Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.

Ein echtes Altbaujuwel mit Potenzial! Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mit Stil und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!