Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich auf einem Grundstück von 292 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Das im Jahr 1974 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eignet sich ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung schätzen.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht in allen Bereichen. Große Fensterflächen tragen dazu bei, dass die Räume hell und einladend wirken.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon,, der sich im vorderen Teil des Hauses in Südausrichtung befindet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen – sei es zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende im privaten Kreis. Die zusätzliche Terrasse im hinteren Bereich des Hauses sorgt für noch mehr Privatsphäre und einen idealen Platz zum Entspannen und Schatten in heißen Sommern.
Im Kellerbereich können vereinzelt feine Risse im Mauerwerk sichtbar sein, ein üblicher Aspekt im Laufe der Zeit. Die Stahltüren im Keller können beim Schließen und Öffnen gelegentlich leicht klemmen, was möglicherweise auf Setzbewegungen zurückzuführen ist. In der Garage weist der Boden einen Setzriss auf, der sich vor über 20 Jahren gebildet hat und seitdem stabil ist. Dieser rein optische Punkt kann im Zuge von Modernisierungsarbeiten verbessert werden. Eine entsprechende Reduzierung des Objektwertes ist bereits erfolgt.

Mit den drei Etagen und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Reiheneckhaus viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie das Potenzial und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Es bestehlt die Möglichkeit das Haus zu umfahren und im hinteren Gartenbereich ein Carport oder Stellplatz zu bauen und somit die Einkäufe direkt in die Küche zu bringen. Dies erreicht man über den eigenen Weg der zum Zwecke der hinteren Erschließung abgetreten wurde.
Weiterhin besteht neben dem Haus noch die Möglichkeit eine zusätzliche Garage zu errichten.