Etagenwohnung in Leipzig-Großzschocher

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus in der Brauereistraße 8 in Leipzig. Das um 1925 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend modernisiert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegte Bausubstanz, das geschmackvoll erneuerte Treppenhaus sowie die aufgewerteten Gemeinschaftsbereiche – einschließlich des sauberen Kellergeschosses – unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Immobilie.

Die ca. 69 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen. Ausgestattet mit einem eleganten Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie hochwertigen Laminatböden bietet sie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Der ca. 4 m² große Südbalkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt den Wohnraum auf ideale Weise. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine stabile Nettojahresmiete von 5.400 €, was sie zu einer attraktiven und soliden Kapitalanlage macht.