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Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

Luxus und Komfort an der Förde! Exklusive ETW in direkter Wasserlage in Flensburg-Sonwik

24944 Flensburg, Mürwik
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37247859

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Preis/m²: 9.440,56 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese lichtdurchflutete Wohnung in Flensburg-Sonwik vereint modernes und funktionelles Design, großzügige Räume und eine unschlagbare Lage in 1. Reihe zur Flensburger Förde.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt werden nur vier Wohneinheiten über den Hauseingang erschlossen.

Über einen Flur mit Zugang zum Gästebad und einem Gästezimmer betreten Sie den Wohnbereich. Dieser ist mit einer offenen Designerküche großzügig gestaltet und bietet durch die zum Wasser ausgerichteten Fenster jederzeit einen traumhaften Panoramablick über die Flensburger Förde. Hier ist viel Platz für die Familie und Freunde zum gemeinsamen Kochen, für gesellige Stunden oder zur Erholung allein.

Der Wohnbereich wird durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon perfekt ergänzt. Er kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer betreten werden und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.

Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig und nach Osten ausgerichtet. Von hier kommen Sie auch in das Haupt-Bad en Suite mit großzügiger Dusche und Badewanne. Dem Schlafzimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches als Büro oder großzügiges Kleiderzimmer genutzt werden kann. Ein zweiter kleinerer Balkon, vom Schlafzimmer abgehend, ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Genießen Sie hier mit Blick auf den kleinen Wald Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne.

Beide Balkone zusammen geben Ihnen die Möglichkeit, der Sonne den ganzen Tag zu folgen. Während Sie auf der Ostseite Ihren Morgenkaffee oder ein spätes Frühstück in der Sonne genießen können, lädt der Westbalkon ab dem frühen Nachmittag zum Verweilen ein. Jeden Abend bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, den Sonnenuntergang mit direktem Blick auf das Wasser zu genießen. Leben, wo andere Urlaub machen.
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Lage

24944 Flensburg
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Flensburg Mürwik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,91 €/m² in Flensburg - Mürwik. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.051,73 €/m².

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