Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Batenbrock-Süd

Schönes DHH aus dem Jahr 1998/1999 in einer Spielstraße in der Nähe des Bottrop Hbf bzw. Südringcenters.

Das eineinhalb geschossige Haus mit Vollunterkellerung und zwei Dachgauben hat eine Nettogrundfläche von ca 165 m². Auf die reine Wohnfläche entfallen hier 111m² und der Rest befindet sich als Nutzfläche im Keller. Der Keller ist gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet.

Das Haus hat die folgende Zimmeraufteilung:
EG:
Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, Flur, Gäste WC.
1.OG:
Großes Schlafzimmer (könnte zu 2 Zimmern umgebaut werden), Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
DG:
Arbeitszimmer und kleine Abstellkammer bzw begehbarer Kleiderschrank unter der Dachschräge...
UG:
Flur, Großer Kellerraum, Vorratskeller, Werkstatt/Trockenraum sowie ein weiterer Raum mit Heizungsanlage und Waschanschlüssen.

Das 283 m2 große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in mitten einer Spielstraße und hat:
-einen schönen Garten mit Südwest Ausrichtung, perfekt für Sonnenanbeter.
-neben dem Haus steht eine große gemauerte Garage (8*3m) mit Zugang zum Garten.
-Vor dem Haus sind bis zu drei Stellplätze für Autos vorhanden.
-Zeitlos, schöne Flächengestaltung mit Altstadtpflasterung vor dem Haus und der Gartenseite.
-Im Garten wurde vor fünf Jahren ein Gartenhäuschen sowie Spielturm mit Rutsche für Kinder errichtet.

Wenn Sie Interesse an unserem Haus haben, kontaktieren Sie uns bitte hierüber mit ihren Namen und Kontaktdaten.
Wir werden in etwa 3 bis 4 Wochen Besichtigungstermine anbieten und entsprechend vorher Termine vereinbaren.

Der Verkauf erfolgt privat und wir möchten ausdrücklich keine Makler mit unserer Anzeige ansprechen. Bitte erspart euch und uns die Zeit.

Ohne Maklercourtage!