Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Brötzingen
Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage
75172
Pforzheim, Brötzingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 180 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37259613
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 93,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.694,44 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der gut frequentierten Fußgängerzone von Pforzheim-Brötzingen. Etwas 1898 erbaut, befindet sich das Gebäude in gutem und gepflegtem Zustand und ist an das Pforzheimer Fernwärmenetz angeschlossen.
Nutzung und Miete:
EG: Eisdiele, 515,-€ KM
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung 385,-€ KM
2. OG: 3-Zimmer-Wohnung 460,-€ KM
DG: 3-Zimmer-Wohnung 450,-€ KM (soll)
Die DG-Wohnung steht leer und wird wegen des Hausverkaufs derzeit nicht neu vermietet. Bei einer Neuvermietung ist von einer Kaltmiete von mindestens 450,- € im Monat auszugehen.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage, mit der Möglichkeit zum selber nutzen oder wie bisher zum vollständig vermieten.
Nutzung und Miete:
EG: Eisdiele, 515,-€ KM
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung 385,-€ KM
2. OG: 3-Zimmer-Wohnung 460,-€ KM
DG: 3-Zimmer-Wohnung 450,-€ KM (soll)
Die DG-Wohnung steht leer und wird wegen des Hausverkaufs derzeit nicht neu vermietet. Bei einer Neuvermietung ist von einer Kaltmiete von mindestens 450,- € im Monat auszugehen.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage, mit der Möglichkeit zum selber nutzen oder wie bisher zum vollständig vermieten.
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Lage
75172 Pforzheim
Pforzheim Brötzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.203,77 €/m² in Pforzheim - Brötzingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 4.085,25 €/m².
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