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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resse

ZWEI EINHEITEN - EINE INVESTITION: RENDITE-PAKET 5,13 %

45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37267074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 1.198,35 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit! Die erste Wohnung im Erdgeschoss mit 55 m² und die zweite im Obergeschoss mit 66 m². Die Rendite von 5,13% ist ebenfalls attraktiv, besonders in einer zentralen Lage mit direkter Anbindung zum Flughafen Düsseldorf. Die öffentlichen Parkplätze gegenüber sind ein zusätzlicher Vorteil, da sie den Bewohnern und Besuchern Komfort bieten. Der Gemeinschaftsgarten könnte zudem ein schöner Ort für die Mieter sein, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind Vermietet.




- erste Wohnung im EG 55 m²
- erste Wohnung im EG 66 m²
- öffentliche Parkplätze gegenüber
- komplett vermietet
- Rendite 5,13%
- Gemeinschaftsgarten
- Kapitalanleger
- direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf
- zwei Wohnungen im Paket
- zentrale Lage
- und, und, und ...

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Lage

45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,50 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.677,42 €/m².

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