
Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Innenstadt
Altstadthaus im Johannis Quartier: Sanierung und Denkmal-Abschreibung nach § 7i EStG
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 198 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37267436
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 198.00 m² |
Grundstücksfläche: | 97,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 240.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.212,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1800 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Altstadthäuser unter einem gemeinsamen Dach. Beide Häuser verfügen über eigenes Grundbuch sowie einen separaten Zugang.
Die vollständig unter Denkmalschutz stehenden Wohneinheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurden in Vorbereitung auf die notwendigen Arbeiten bereits nahezu vollständig entkernt. Die Räume bieten viel Potenzial, sodass in Abstimmung mit der Denkmalpflege individuelle Wünsche, wie beispielsweise die Zusammenlegung der beiden Einheiten, hervorragend berücksichtigt werden können.
Die Größe und Aufteilung beider Objekte mit einer Grundfläche von je ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, ist nahezu identisch.
Die vollständig unter Denkmalschutz stehenden Wohneinheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurden in Vorbereitung auf die notwendigen Arbeiten bereits nahezu vollständig entkernt. Die Räume bieten viel Potenzial, sodass in Abstimmung mit der Denkmalpflege individuelle Wünsche, wie beispielsweise die Zusammenlegung der beiden Einheiten, hervorragend berücksichtigt werden können.
Die Größe und Aufteilung beider Objekte mit einer Grundfläche von je ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, ist nahezu identisch.
Lage
23552 LübeckLübeck Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.119,31 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.413,28 €/m².
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