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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Parknähe

Horster Straße
45897 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37272357

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 2.152,78 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert.

Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couch sowie eine Essbereich für ca. 6 Personen.
Die Loggia wird vom Wohnzimmer betreten. Die Küche enthält eine moderne Einbauküche in L-Form. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (ca. 1,20 m x 0,9 m) mit Regendusch-Funktion und ein großes Fenster sowie Platz für eine Waschmaschine.
Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz.
Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Das Treppenhaus ist mit Betonwerkstein belegt und die Briefkästen sind im Flur in der Wand eingelassen.
Der Keller ist gepflegt und verfügt neben einem Kellerraum noch eine gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
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Lage

Horster Straße
45897 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,50 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.677,42 €/m².

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