Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vaihingen an der Enz

Bei dieser ansprechenden, familienfreundlichen und großzügigen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-3 Familienhaus mit 3 Wohneinheiten, welche über das Treppenhaus im Eingangsbereich erreicht werden können.

Die Kellergeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Gesamtnettogrundfläche (Wohnflächen+Zusätzliche Flächen) beträgt für das Mehrfamilienhaus insgesamt 327,49m², die Gesamtwohnfläche nach WoFlV beträgt 223,09m². Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten wie folgt:

Kellergeschoss mit 77,73m²
Erdgeschoss mit 88,18m²
Obergeschoss mit 57,18m²

Das Mehrfamilienhaus steht ab dem 01.06.2025 von Privat zum Verkauf. Das Objekt überzeugt vor allem durch die 11 attraktiven und hellen Zimmer, drei Badezimmer, einer großen Doppelgarage mit Stellplatz, 3 Kellerräumen, 1 großer Öllagerraum sowie Balkon und Terrassen. Das dazugehörige Grundstück bietet Ihnen mit ca. 500m² viel Platz zum Gärtnern, zum Spielen und zum Entspannen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut. Im Jahre 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Es entstand die Doppelgarage im Erdgeschoss, sowie ein großes Schlafzimmer. Im Kellergeschoss kam der Öllagerraum, Diele, Kellerraum und das Elternschlafzimmer hinzu. Im gesamten Wohnbereich befinden sich zweifachverglaste Fenster (2010). Im Jahre 2012 wurde das Badezimmer und die Küche im Kellergeschoss renoviert, 2017 folgten im Obergeschoss neue Böden (PVC) in allen Wohnräumen und eine neue Küche.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2022 neu verputzt und neu gestrichen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung (Brenner aus dem Jahr 1991). Die vier Öltanks fassen insgesamt ca. 4000 Liter.
Ein Gasanschluss wurde 2023 in den Heizraum gelegt.
Ein Energieausweis liegt vor.

Die 3 Grundrisse zu den entsprechenden Wohneinheiten, sowie ausgewählte Bilder der Immobile können Sie hier direkt einsehen.