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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Tolle Wohnung in Döhren, Nähe Aspria und Maschsee mit Balkon und Ruhe

Küsterstraße
30519 Hannover, Döhren
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 37275008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir inserieren heute eine gepflegte und ungemein helle, weil sonnige, Eigentumswohnung im beliebten und schönen Döhren.
Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei und kann ab dann selbst bezogen, oder vermietet, werden. Übergeben und verkauft wird die Wohnung aber in jedem Falle als Freistand.

Die Wohnung hat einen schönen großen Balkon, der den ganzen Nachmittag in der Sonne liegt und ins Grüne zeigt. Er ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die anderen beiden Zimmer haben eine angenehme Größe und gehen einmal noch zur Gartenseite und einmal zur Küsterstraße hinaus. Der Boden in der Wohnung besteht aus Laminat und aus Fliesen.
Das Bad ist ziemlich neu und hat eine Wanne.
Wem die Küche gefällt, der kann sich freuen, die verbleibt nämlich in der Wohnung. Sollte sie nicht gefallen, werden wir die Küche ausbauen lassen.

Neben dem Kellerraum gibt es zur Wohnung auch noch ein Abteil auf dem Dachboden. Auf dem Boden kann übrigens auch die Wäsche getrocknet werden. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die im Grunde vor dem Bezug einmal gestrichen werden könnte und dann aber auch bezugsfertig ist.
Weitere Aufwendungen sind, wenn man nicht komplett andere Vorstellungen hat, nicht unbedingt erforderlich.
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Lage

Küsterstraße
30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².

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