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Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Kannenstieg

+2 gepflegte Doppelhaushälften mit 3 Verkaufsvarianten+

Ebel-Privatweg
39128 Magdeburg, Kannenstieg
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37284444

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.400,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Verkaufsvariante Vollverkauf– 600.000 €

Objektart: beide Doppelhaushälften 13 und 13a
Wohnfläche: 2 mal ca. 125 m²
Zimmer: je 4-5
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: 1200 m²
Besonderheiten: teilunterkellert (Nr. 13), Pool, 2 Nebengebäude (ehemaliger Stall und Bungalow)
Garage & Stellplatz: vorhanden
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung:
Diese großzügigen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf je 125 m² Wohnfläche viel Platz Ideen der Nutzung:
- für Familie,
- für Mehrgenerationen
- Homeoffice
- als Wohn und Mietobjekt.
Ein digitaler Rundgang der Einheit Nr. 13a und Garten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Verkaufsvariante Teilungsvariante I – ab 300.000 €

Haushälfte Nr. 13 – mit Keller & eigenem Pool – 310.000 €

Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5-6
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstücksanteil: ca. 600 m²
Besonderheit: neuwertige Einbauküche (Landhausstil), unterkellert, Pool
Garage & Stellplatz: vorhanden
Kaufpreis: 300.000 €
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung:
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie oder das Homeoffice. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 5-6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Gartenanteil dieser Haushälfte beinhaltet den exklusiven Zugang zu einem freistehenden Holzpool – ideal für entspannte Sommertage. Eine Garage und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit.
Haushälfte Nr. 13a – mit Bungalow & Stall (ohne Keller) – 300.000 €
Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstücksanteil: ca. 600 m²
Besonderheit: Bungalow & ehemaliger Stall mit Waschküche
Garage & Stellplatz: vorhanden
Kaufpreis: 300.000 €
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – ideal für Familien oder als Wohn-Büro-Kombination. Die Einheit ist nicht unterkellert, verfügt aber über zwei vielseitig nutzbare Nebengebäude.
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Lage

Ebel-Privatweg
39128 Magdeburg
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Magdeburg Kannenstieg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,00 €/m² in Magdeburg - Kannenstieg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.284,13 €/m².

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