Sonstige zum kaufen in Leipzig-Südvorstadt

Mit am schönsten ist dieser Ort frühmorgens im Sommer. Sie sitzen auf der gut geschützten Terrasse im Garten, genießen Ihren ersten Kaffee und lauschen dem geschäftigen Spatzenschwarm. Eine himmlisch ruhige Oase – und das mitten in der quirligen und lebendigen Südvorstadt von Leipzig. Dieses einzigartige Objekt verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Gelassenheit.
Das Objekt
Ein freistehendes Hinterhaus im Stil einer historischen Remise mit einer beeindruckenden Ziegelsteinfassade, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt und zugleich modernsten Wohnkomfort bietet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen Charakter und Wert unterstreicht. Mit einer Gesamtfläche von 345 qm auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten lassen Licht in jeden Winkel, wodurch eine offene, einladende Atmosphäre entsteht. Die Räume sind weitgehend frei aufteilbar, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses oder Arbeitsplatzes ermöglicht.
Der angrenzende, gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob Sie ein privates Rückzugsparadies schaffen oder den Garten für repräsentative Zwecke nutzen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Lage und Umgebung
Die Lage in der Südvorstadt ist schlichtweg ideal. In unmittelbarer Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße, einem pulsierenden Zentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Eisdielen, Apotheken, Supermärkten und Bioläden, bietet das Objekt alles, was das Herz begehrt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines freistehenden Hinterhauses – eine Seltenheit in dieser Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahn, die Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Von dort aus sind Sie in gut einer Stunde in Berlin. Diese zentrale Lage macht das Objekt nicht nur zu einem perfekten Wohnort, sondern auch zu einem idealen Standort für berufliche Zwecke.
Gestaltungsmöglichkeiten und Highlights
Dieses Objekt ist ein wahres Raumwunder und bietet zahlreiche Optionen, um Ihren persönlichen oder beruflichen Visionen Raum zu geben. Hier einige der möglichen Szenarien:
* Kombination von Wohnen und Arbeiten: Schaffen Sie einen repräsentativen Firmensitz, ein kreatives Atelier oder einen Workspace, der inspiriert.
* Aufteilung in mehrere Einheiten: Nutzen Sie die Fläche für zwei kleinere Wohnungen und eine große Einheit – ideal zum Selbstbewohnen oder Vermieten.
* Maisonette-Wohnungen mit Garten: Gestalten Sie zwei großzügige Einheiten mit direktem Zugang zur grünen Oase.
* Privates Luxusdomizil: Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause mitten in Leipzig.
Zusätzlich zeichnet sich das Objekt durch folgende Besonderheiten aus:
* Ruhige Lage mit Garten und viel Privatsphäre
* Helle, sonnige Räume durch große Fensterfronten
* Historische Ziegelsteinfassade und denkmalgeschützter Charakter
* Hochwertige Bauweise und moderne Gestaltung
* Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen
Verfügbarkeit
Das Objekt wird zum Juli komplett frei, die Wohnung im Obergeschoss ist bereits verfügbar. Der Verkauf erfolgt derzeit noch von privat, wodurch sich für Sie die Möglichkeit eines direkten und persönlichen Kontakts ergibt.
Kontakt
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