Etagenwohnung in Chemnitz-Gablenz

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1928 erbaut und 2005 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / Flurbereich mit ausreichend Platz / großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Kinderzimmer von angenehmer Größe / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / interner Abstellraum / Abstellraum im Keller und Dachgeschoss / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden / Außenstellplatz-Nr. 3 zugehörig / Die Wohnung ist gemeinsam mit dem Stellplatz seit dem 01.12.2019 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.740,00€ p.a. erzielt. Der Stellplatz im Freien ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.