Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück der Stadt Hannover mit einer Restlaufzeit von 25 Jahren und einer jährlichen Gebühr von lediglich 50 €. Ein Ankauf des Grundstücks durch die Stadt ist grundsätzlich möglich.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die Erdgeschosswohnung (ca. 68 m²) wurde bereits modernisiert und ist seit über zehn Jahren an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 403,65 € pro Monat. Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten, das viel Raum für Erholung, Hobby oder zukünftige Erweiterungen bietet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!