
Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hamburg Eimsbüttel
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37300978
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.00 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne 2-Zimmer Wohnung in der Lutterothstraße, 4. OG. Sie wurde im Dezember 2023 umfassend renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Böden und Türen wurden im Rahmen der Renovierung ausgetauscht, die Elektrik umfassend erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer wurde nicht renoviert, hier wurden jedoch Sanitäreinrichtungen ausgetauscht. Der sonnige Balkon hat Süd-West Ausrichtung und lädt zur Erholung vom stressigen Alltag ein. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 135,00 € im Monat. Der Garten am Haus ist Gemeinschaftseigentum und kann ebenso genutzt werden. Zusätzlich gehört ein ca. 7qm großes Kellerabteil zu der Wohnung.
Lage
Lutterothstraße20255 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².
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