Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Erfenbach

Wir bieten ein kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Renditepotenzial oder Platz für Generationen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! In beliebter Wohnlage von Kaiserslautern-Erfenbach präsentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte, die 1936 erbaut, 1963 aufgestockt und 2024 umfassend kernsaniert wurde.
Das Haus bietet auf 172 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zweifamilienhaus, gemütliches Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investitionsobjekt.
Die Highlights auf einen Blick:
Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Erdgeschoss bereits vermietet – monatliche Mieteinnahmen von 1.250 € sichern Ihnen sofortige Rendite
Baujahr 1936, Aufstockung 1963, Kernsanierung in 2024 – modernste Technik trifft auf historischen Charme
175 m² Grundstück mit einer Garage und zusätzlichem Stellplatz – stressfreies Parken garantiert
Gemütlicher Balkon – genießen Sie hier Ihren Feierabend oder das Frühstück am Wochenende
Neue Heizungsanlage, Fenster, Leitungen und moderne Bäder – einziehen & wohlfühlen ohne Renovierungsstress.
Einziehen, vermieten oder beides! Dieses Objekt vereint Wertstabilität, Komfort und Rendite. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen!