Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Pfingstweide

Die 3,5 Zimmer Wohnung in Ludwigshafen, Stadtteil Pfingstweide, liegt in einer 1971 erbauten Wohnanlage mit viel Grün im Außenbereich und einer gepflegten
Eigentümergemeinschaft.

In den Jahren 2025 und 2026 wird es einige Sanierungsmaßnahmen an der Immobilie geben.

Dies sollte Sie vom Kauf nicht abschrecken, sondern im Gegenteil motivierend sein, da Sie dadurch die einmalige Chance haben, eine nach neuesten Standards sanierte Wohnung
zu erwerben, sowie auch bei der Modernisierung aktiv mit zu wirken.

Sie haben hier die einmalige Chance, eine nach neuesten Standards sanierte Wohnung zu erwerben.
Entscheiden Sie mit bei der Ausstattung, um die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Seien Sie schnell und lassen Sie Ihre Träume wahr werden.
Der Eigentümer und ich gewähren Ihnen selbstverständlich umfassende Kostentransparenz

Die letzten Bilder im Exposé sind Einrichtungsbeispiele. So oder ähnlich gestalten Sie sich Ihre Wohnung mit modernen Möbeln.

Das Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das anschließende Esszimmer.

Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer begrüßt Sie mit einem einladenden Ambiente. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sei es beim gemütlichen Lesen eines Buches oder beim geselligen Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.


Küche und Esszimmer
Die Küche dieser Wohnung ist groß und kann mit einer praktischen EBK ausgestattet werden. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich auch hier.
Kochen wird hier zu einem kreativen Erlebnis, während das angeschlossene Esszimmer den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten bildet.

Schlafzimmer:
Das große Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort der Geborgenheit. Eine liebevolle Gestaltung schafft eine harmonische Atmosphäre, die Ihnen jeden Abend ein Gefühl von Entspannung und Ruhe schenkt.

Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer
Hier haben die Kleinen ihr eigenes Reich oder Sie nutzen es als Homeoffice oder Gästezimmer

Badezimmer und Gäste-WC:
Das Badezimmer präsentiert sich hellgefliest, mit einer Badewanne, die pure Erholung verspricht. Das separate Gäste-WC ist ein zusätzliches Highlight.

Balkon:
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem eigenen Balkon mit Markise. Ein Ort, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Die Bodenbeläge sind aus Vollholzparkett, neuem Laminat und Fliesen für ein behagliches Wohngefühl


Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich vom einzigartigen Flair verzaubern und erleben Sie, wie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihre Zukunft - in Ihr neues Zuhause.

Es handelt sich hier um eine gepflegte , gutgeschnittene Wohnung, die sich besonders für ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind eignet.

Ein besonderes Plus an dieser ETW ist, dass die Immobilie bereits mit Fernwärme ausgestattet ist. Über die Fernwärme beziehen Sie die Heizung und Warmwasseraufbereitung. Somit können Sie beruhigt in die Zukunft schauen, denn Fernwärme ist "Grüne Energie" und eine Investition ist hier zukünftig nicht mehr nötig.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage und Termin Vorschläge für eine Besichtigung.