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Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Mitten im Leben & in der Natur

21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
374.700 €
Zimmer
2
Fläche
69.7 m²
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Objekt-ID: 37312781

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.70 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.375,90 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erst 2020 wurde das Haus mit nur 12 Wohnungen errichtet. Bereits beim Bau wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Energie-Effizienz gelegt - so wurde Standard KfW40 erreicht.
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch absolut helle Räume und den fantastischen Ausblick ins Grüne. Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung mit viel Aufwand und Sachverstand ausbauen lassen. So sind nicht nur hochwertige Materialien wie Echtholz Dielen und großformatige Fliesen verwendet worden sondern auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fussbodenheizung, Videoüberwachung in die Wohnungstür integriert, komplette moderne Verkabelung oder die bodengleiche Dusche sind nur einige Highlights. Die offene Einbauküche mit dem spannenden Farbspiel zwischen schwarz und weiß Hochglanz mit Marken-Einbaugeräten passt wunderbar in die insgesamt sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Hier gibt's nur eins : Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin !
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Lage

21147 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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