Immobilie in Dresden-Löbtau-Süd
+++Provisionsfrei: Geräumige Dachgeschosswohnung mit Keller in Top Lage+++
Rabenauer Straße
01159 Dresden, Löbtau-Süd
01159 Dresden, Löbtau-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 144.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.37 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37315136
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.37 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 144.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.440,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,37 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
Anzahl Parteien: 17
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 144.900 €
Käuferprovision: Keine Provision für den Käufer
Bodenrichtwert des Grundstücks:
680 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1900
Letzte Renovierung: 1998
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.10.2023: 157.195,09 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.10.2023: ca. 5.659 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 16
Miteigentumsanteil (MEA): 36/1.000
Hausgeld: 339 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung:
ca. 60 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter):
ca. 253,7 € / Monat
Nutzung
Stand: Vermietet (seit 01.03.2010), nächste Mieterhöhung möglich am 07.2027
Aktuelle Kaltmiete: 361,31 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 110 €
Kaution: 580 €
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,37 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
Anzahl Parteien: 17
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 144.900 €
Käuferprovision: Keine Provision für den Käufer
Bodenrichtwert des Grundstücks:
680 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1900
Letzte Renovierung: 1998
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.10.2023: 157.195,09 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.10.2023: ca. 5.659 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 16
Miteigentumsanteil (MEA): 36/1.000
Hausgeld: 339 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung:
ca. 60 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter):
ca. 253,7 € / Monat
Nutzung
Stand: Vermietet (seit 01.03.2010), nächste Mieterhöhung möglich am 07.2027
Aktuelle Kaltmiete: 361,31 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 110 €
Kaution: 580 €
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Lage
Rabenauer Straße01159 Dresden
Dresden Löbtau-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,60 €/m² in Dresden - Löbtau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.419,24 €/m².
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