Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altendorf

Das Wohngebäude besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt 15 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 885 m². Die meisten Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m².
Es steht außerdem ein Kellerraum pro Wohnung zur Verfügung.
Die beiden Einheiten wurden 1958 auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist gut erhalten und hat eine gute Bausubstanz.
Fassade und Dach sind gedämmt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 805 m². Es erstreckt sich in den Häuserblock und bietet den Mietern einen außergewöhnlich großen Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Beide Gebäudeeinheiten werden derzeit zentral über eine Gasheizung beheizt. Ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung ist bereits beantragt und kommt spätestens 2026 zur Ausführung.
Die Wohnungen sind vollständig und derzeit zu einem Mietpreis von 5.266,00 € vermietet. Der Mieterstamm ist stabil und es besteht eine gute Hausgemeinschaft.