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Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Objekt Nr. 363 - 40595 Düsseldorf 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

40595 Düsseldorf, Garath
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37320982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.974,03 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien in Düsseldorf Garath, in direkter Nähe der Urdenbacher Kämpe.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen barrierefreien Weg oder eine Treppe. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie auf eine Halbetage und erreichen Ihre Wohnung in der 4. Etage über eine Treppe.
Die 77 m² große Wohnung verfügt über eine Diele mit beleuchteter Abstellkammer, einem offenen Esszimmer mit Zugang zur Ihrer Loggia, mit herrlichem Weitblick über die Urdenbacher Kämpe hinaus, einer komplett ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem gepflegten Dusch- und Wannenbad.
Den Bewohnern stehen ein Fahrradkeller sowie zwei Wasch- und Trockenräume mit je 2 Waschmaschinen, je 1Trockner und Bügelmaschine zur Verfügung. Der Mülltonnenbereich ist umzäunt und abschließbar.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW-Tiefgaragenstellplatz mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil mit Licht und Strom zugehörig.
Unser Fazit: Tolle Wohnung mit Wohlfühlcharakter für Paare, die im Home-Office arbeiten oder eine kleine Familie!

Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name , Adresse und Telefonnummer). Nur so können wir Zeitnah und seriös alle Anfragen beantworten. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé mit weiteren Angaben zum Objekt und der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Garath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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