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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Familienfreundliches Reihenhaus mit Potenzial

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37322315

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. In ruhiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, in dem ein Kamin für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Sommer. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen.

Die Heizung wurde im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen bereits modernisiert, sodass eine wichtige Grundlage für zeitgemäßes Wohnen geschaffen wurde. Das ca. 164 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genug Platz für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide und charmante Basis für neue Wohnideen – ob zur Eigennutzung oder als Investition in die Zukunft. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die gute Anbindung an Stadt und Ostsee machen diese Lage besonders attraktiv.

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner werden in diesem Exposé keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.119,31 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.413,28 €/m².

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