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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

1-Zimmer-Apartment direkt am Marktplatz Offenbach – zentral wohnen im Herzen der Stadt

63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Fläche
36.55 m²
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Objekt-ID: 37323990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.55 m²
Etage: 9
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.076,61 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage – mitten im Herzen von Offenbach, direkt am lebendigen Marktplatz gelegen. Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss auf rund 36,55 m² Wohnfläche, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem wunderschönen Ausblick über die Dächer der Stadt – ein Ort, an dem sich jeder Tag entspannt ausklingen lässt.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das gesamte Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse erneuert – inklusive eines neuen Boilers, der für zeitgemäßen Komfort sorgt. Auch die Abflussleitungen wurden im Zuge der Sanierung fachgerecht ausgetauscht. Ergänzt wird die Modernisierung durch einen neuen Bodenbelag, der der Wohnung eine frische und stilvolle Atmosphäre verleiht. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem top-gepflegten Zustand. Sowohl die Wohnung selbst als auch der dazugehörige Garagenstellplatz sind aktuell vermietet – eine ideale Voraussetzung für alle, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen.
Doch auch Eigennutzer mit mittelfristigen Plänen finden hier ihr perfektes Zuhause. Die hervorragende Infrastruktur rund um den Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und macht diese Lage besonders begehrt.
Sichern Sie sich diese modernisierte Wohnung in zentraler Lage von Offenbach!
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Lage

63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.129,08 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.374,26 €/m².

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