Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Die charmante Dreizimmerwohnung, die keinerlei Wünsche offen lässt, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteinhaus im beliebten Mainzer Stadtteil Neustadt.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvollem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet dank großer Fensterflächen einen offenen, lichtdurchfluteten Charakter.

Im Herzen der Wohnung empfängt Sie ein großer, einladender Flur, der nicht nur als Verteilerraum dient, sondern auch
ausreichend Platz für Garderobe oder ein stilvolles Möbelstück
bietet. Er ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Zimmern. Im Falle einer Vermietung ist die Wohnung daher ebenso optimal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist mit einem Laminatboden versehen. Der angrenzende, großzügige Balkon ist durch den traumhaften Weitblick über die Dächer der Mainzer Neustadt der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen – ob beim
morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Hier
erleben Sie Flair mit Weitblick.

Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich separiert und beinhaltet eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Die beiden mit Laminatboden ausgestatteten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in den Raum, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet weiterhin die Möglichkeit die Waschmaschine aufzustellen.

Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch einen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage sowie einen gemeinschaftlichen Aufzug im Treppenhaus, der Sie bis vor die Wohnungstür befördert.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 489,00 € für die Wohnung sowie 28,00 € für den PKW-Stellplatz.

Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist zur Eigennutzung, oder als Kaptialanlage geeignet.