Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Gerschede

Dieses Reihenmittelhaus in Essen-Dellwig besticht mit einer charmanten Grundstruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Wohnräume über zwei Etagen, die dank klarer Grundrisse und heller Raumaufteilung ein hohes Potential für moderne Wohnkonzepte bieten. Das Haus ist vollunterkellert und war mit einer Infrarotheizung ausgestattet, die im Rahmen einer Sanierung angepasst oder durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden kann.

Der Sanierungsbedarf erstreckt sich auf die Haustechnik, Elektrik, Bodenbeläge sowie die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle – eine ideale Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen Standards zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück (ca. 176 m²) mit einem großzügigen Garten, der bereits heute als grüne Oase dient und Raum für Erholung, Spiel oder kreative Gartengestaltung bietet.

Die Lage in Essen-Dellwig vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, während die Anbindung an die A40/A42 und den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Essener Zentrum und das Ruhrgebiet sicherstellt.