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Etagenwohnung in Bahlingen am Kaiserstuhl

BRUMANI | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in die Rheinebene in Bahlingen

79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37329950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Preis/m²: 3.078,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im malerischen Bahlingen am Kaiserstuhl. Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein gemütlicher Parkettboden für eine warme Atmosphäre sorgt.

Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaften Blick in die Rheinebene – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlichen Komfort bietet das separate Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und rundet das praktische Angebot ab.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für bequemes Parken. Die ruhige Lage von Bahlingen verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an Freiburg und die umliegenden Städte. Der charmante Ort begeistert mit seiner Naturverbundenheit, einer reichen Weinbaukultur und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur und Eleganz suchen.
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Lage

79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
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Bahlingen am Kaiserstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.648,08 €/m² in Bahlingen am Kaiserstuhl.

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