
Etagenwohnung in Trier
Hohe Heizkosten? Nein Danke! - Trier-Feyen sanierte Wohnung mit moderner Heiztechnik
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 418.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104.14 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37330182
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.14 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 418.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.013,83 € |
Mit Immobilienpreisen Trier vergleichen |
Immobilie
Balkon
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im Energiesparhaus in ruhiger Wohnlage Trier-Feyen mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Durch die gute Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Es wurde Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Daher sind auch keine Aufzüge vorhanden. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss verändert. Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär werden vollständig erneuert. Ebenso werden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Malerarbeiten werden vollständig erneuert. Hier kann der jeweilige Käufer seine persönliche Note einbringen.
Die einzelnen Wohnungen werden standardgemäß mit attraktiven hochwertigen Fliesen bzw. Parkettböden im Materialwert bis zu 55 EUR pro m² nach persönlicher Auswahl ausgestattet. Durch die interessante ruhige Lage, angrenzend an schöne Grünflächen und die gute Infrastruktur ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch/Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 2.Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 8 m ² (Wohnfläche 3,94 m²). Dem Wohnraum angeschlossen sind die separate Küche sowie der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 19 m² sowie in separaten Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem hellen Kinderzimmer 1 von ca. 12 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie einem weiteren Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m². Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Angebot.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 m².
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im Energiesparhaus in ruhiger Wohnlage Trier-Feyen mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Durch die gute Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Es wurde Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Daher sind auch keine Aufzüge vorhanden. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss verändert. Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär werden vollständig erneuert. Ebenso werden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Malerarbeiten werden vollständig erneuert. Hier kann der jeweilige Käufer seine persönliche Note einbringen.
Die einzelnen Wohnungen werden standardgemäß mit attraktiven hochwertigen Fliesen bzw. Parkettböden im Materialwert bis zu 55 EUR pro m² nach persönlicher Auswahl ausgestattet. Durch die interessante ruhige Lage, angrenzend an schöne Grünflächen und die gute Infrastruktur ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch/Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 2.Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 8 m ² (Wohnfläche 3,94 m²). Dem Wohnraum angeschlossen sind die separate Küche sowie der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 19 m² sowie in separaten Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem hellen Kinderzimmer 1 von ca. 12 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie einem weiteren Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m². Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Angebot.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 m².
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Lage
54294 TrierTrier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.773,81 €/m² in Trier.
Mit Immobilienpreisen
Trier vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Trier
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 95 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Trier;
Immobilien
Trier;
Haus mieten
Trier;
WG Zimmer
Trier;
Wohnung
Trier kaufen;
Haus kaufen
Trier;
Immobilienpreise
Trier Mietspiegel
Trier wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben