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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Erholung garantiert, begehrte Lage in Sackgasse, provisionsfrei

Pulverhofsweg
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37332647

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 27.4.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.175,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit 42 Wohneinheiten auf einem 7.000qm großen Grundstück. Ruhige Sackgassenlage, die Wohnung befindet sich abseits der Straße mit Blick ins Grüne in einem Hauseingang mit nur 4 Wohneinheiten. Es besteht kein Reparaturstau, Bad und das separate WC wurden ca. 2017 erneuert, komplett gefliest mit Eckdusche und flachem Zugang. Alle anderen Räume mit Vinylboden, Wohnzimmer mit Parkettboden.
Eine Einbauküche mit Herd und Mikrowelle ist vorhanden.
Glasfaseranschluß
Balkon in L-Form mit Ausrichtung nach Süden/Westen, bietet Sonne bis in den späten Abend.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Pärchen und Kleinfamilien.
Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden (Warteliste). Zudem stehen in der Sackgasse als auch in den umliegenden Straßen Parkplätze zu jeder Zeit zur Verfügung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 316,00 € im Monat. Ein Kellerraum (ca. 5x4m) bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Wasch- und Trockengelegenheit besteht in der Wohngemeinschaft mit Münzwaschmaschinen.
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Lage

Pulverhofsweg
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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