Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Dieses stilvolle und funktional gestaltete, massiv gebaute Reihenmittelhaus wurde 1972 auf einem 190m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 121m² Wohn- und 61m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Zusätzlich bestehen Miteigentumsanteile an der Zuwegung.

Objektbeschreibung:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Foyer mit offenem Essbereich, das Ihnen den Weg in die verschiedenen Bereiche öffnet: Links gelegen sind Küche und Gästebad, während sie geradezu in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen. Dieses beeindruckt Sie und Ihre Gäste mit großen, zweifachverglasten Holzfenstern aus dem Jahr 2000, einem für die damalige Zeit üblichen Stäbchenparkett und dem direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Fensterfront kann durch eine innenliegende Jalousie sowie durch zwei elektrisch betriebene Außenrollos komplett verdunkelt werden. Für zusätzlichen Sonnenschutz sorgt eine elektrisch betriebene Markise.

Im oberen Bereich befinden sich zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Familienbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Für Tageslicht und Be- sowie Entlüftung sorgt eine Lichtkuppel.
Von den nach Osten und Westen ausgerichteten Zimmern der oberen Etage genießen Sie den unverbaubaren Blick über das Kanzlerfeld. Alle Fenster des Hauses verfügen über Außenrolläden.

Der trockene Vollkeller bietet viel Stell- und Nutzfläche und verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten.

Das Haus besticht durch einen Anschluß an das Enercity-Fernwärmenetz. Damit erfüllen Sie schon heute die strengen Anforderungen des „Heizungsgesetzes“ (GEG) und müssen sich keine Gedanken über kostspielige regenerative Heizungslösungen oder Reparaturen machen.

Eine Garage im angrenzenden Garagenhof ist der Immobilie zugeordnet und kann separat erworben werden.