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Immobilie in Aschaffenburg-Stadtmitte

Godelsberg: Exklusive 4 Zimmer-ETW mit sonniger Terrasse und Garten

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37333679

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 6.884,62 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven 3-Familienhauses in absolut ruhiger Lage.
Schon das Eingangsambiente im Außen- und Innenbereich zeigt den hochwertigen Stil dieses Hauses.

Die Gartenwohnung verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe und großes Gäste WC mit Dusche. Zu beiden Seiten gelangt man in die zwei Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide. Das moderne Tageslichtbad bietet eine bodenebene XXL-Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und viel Platz für nützliche Schränke. Ein weiterer Raum könnte ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn/ Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Die moderne Einbauküche mit Küchenblock wird Sie begeistern, wie auch der freie Blick auf die Sonnenterrasse (Holzdeck) und den mediterran angelegten Garten mit kleinem Teich. Mitten im Grünen genießen Sie hier absolute Ruhe und Entspannung.
Einen separaten Ausgang hat man zusätzlich von der Küche aus – direkt zum Kräuterhochbeet.

Parken: Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich und 1 Stellplatz vor der Garage.

Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Kellerraum (ca. 22 m²) mit kleinem Fenster - erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage, Einbauküche und hochwertige Schrankeinbauten im Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Garderobenschrank.

Hinweis: Die Wohnung ist vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind nur wenige Fotos veröffentlicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaft schönen Eigentumswohnung.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.021,68 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.758,41 €/m².

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