Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Volmerswerth

Erwerben Sie eine frisch renovierte Wohnung in einer sehr guten Lage von Düsseldorf Volmerswerth. Das Objekt wurde Mitte der 90er-Jahre erstellt und bietet eine sehr harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung eignet sich wunderbar als Kapitalanlage und könnte z. B. möbliert vermietet werden. Sie könnte auch als Zweitwohnsitz zur Eigennutzung dienen und bietet alle Annehmlichkeiten eines Appartements. Neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem Aufzug im Haus verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht der vom Wohn-Schlafbereich zu betretenden Terrasse. An allen Fenstern befinden sich zudem Rollläden.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, das Duschbad wurde renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Zudem wurden hochwertige Armaturen angebracht. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Wohn-Schlafbereich und einen getrennten Raum für eine Küchenzeile. Insgesamt beträgt die Wohnfläche inkl. der zum Teil anzurechnenden Terrassenfläche ca. 31 qm. Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von € 20.000,00 zusätzlich zu erwerben. Im Keller befinden sich zudem ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz.

Das Hausgeld umfasst bereits sämtliche Kosten für die Eigentümergemeinschaft sowie die Bildung der Rücklage. Einzig die eigenen Stromkosten der Wohnung sind noch separat abzurechnen.