Etagenwohnung in Dresden-Cotta

Diese 2-Zimmer-Wohnung überrascht mit vielen guten Eigenschaften, die man auf den ersten Blick nicht vermutet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1926 wirkt von außen zurückhaltend – im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss, große Fenster, helle Räume und einen schönen Blick über die Dächer der Stadt. Die hohen Decken schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Raum und Licht.

Das Badezimmer liegt innen – dadurch bleibt die Außenwand für noch mehr Fensterfläche in Wohn- und Schlafbereich frei. Ein modernes Lüftungssystem sorgt hier für frische Luft. Und obwohl es sich um einen Altbau handelt, ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar – eine Seltenheit in Häusern dieser Zeit.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur TU, zu verschiedenen Hochschulen und Instituten ist die Lage vor allem bei jungen Menschen sehr gefragt – sei es während des Studiums, in der Ausbildung oder bei den ersten beruflichen Schritten. Wer kein eigenes Auto braucht, ist hier genau richtig: Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und fahren regelmäßig. Für Besuch findet sich meist ein Parkplatz direkt vorm Haus.

Fazit:
Diese gut vermietete Altbauwohnung vereint viele Vorteile: gute Lage, solide Ausstattung und zuverlässige Mieteinnahmen. Ein angenehmes Zuhause für die Mieter – und für Käufer eine vernünftige Entscheidung, wenn es um den langfristigen Vermögensaufbau mit Immobilien geht.

Bitte beachten:
Optional steht eine baugleiche Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Beide Einheiten sind vermietet – mit zufriedenen Mietern, die langfristig hier wohnen möchten.