Immobilie in Rastatt

Objektnr: 1066422

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese im Jahr 2020 rundum sanierte, denkmalgeschützte Immobilie in Rastatt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Es präsentiert sich vollständig saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf knapp 85 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC und Vorratsraum. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie einer Video-Türsprechanlage auf.

Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Dank digitaler Ablesung (z.B. Gas / Strom) ist ein Besuch durch ein Unternehmen im privaten Wohnraum nicht nötig. Ebenso ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes. Im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 292 €.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.