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Etagenwohnung in Fürth-Hardhöhe

Großzügige, helle 3 Zimmerwohnung, mit Balkon und Fernsicht

90766 Fürth, Hardhöhe
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Kaufpreis
272.500 €
Zimmer
3
Fläche
80.5 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37346554

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.50 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 272.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.385,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung, mit fast 81 qm, befindet sich im 4. OG eines größeren Mehrfamilienhauses.

Sie überzeugt mit einem offenen, einladenden Grundriss und großen hellen Räumen mit Isolierglasfenstern.
Hier haben Sie genügend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die breite Fensterfront strömt großzügig Tageslicht in die Räume und verleiht eine warme freundliche Atmosphäre, die sofort Wohlfühlcharakter ausstrahlt.

Sie betreten die Wohnung über den gefliesten Flur mit einer Garderobe und gelangen so durch die gesamte Wohnung.
Jedes Zimmer können Sie vom Flur aus betreten. Sie haben keine Durchgangszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit Fenster. Die vorhandene EBK steht Ihnen zur Verfügung.
Links vom Flur befindet sich das geflieste WC und dann kommt das geflieste Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner.

Anschließend im Osten der Wohnung, ist das Kinderzimmer mit Laminatboden und großen Fenstern. Hier werden Ihre Liebsten von der Morgensonne geweckt und genießen einen schönen Weitblick ins Grüne.

Gegenüber vom Eingang zum Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden und einem Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Morgen auf dem Balkon mit leichten Übungen beginnen und die frische Luft genießen.

Im Westen der Wohnung kommen wir zum großen hellen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und ebenfalls einem Zugang zum Balkon. Hier können Sie bei Abendsonne den Feierabend genießen und ihre Gedanken in die Ferne schweifen lassen. Im Wohnzimmer ist ein Echtholz-Stäbchenparkettboden verlegt, der einen angenehmen Wohnkomfort bietet.

Für Ihren PKW befindet sich auf dem Grundstück eine Fertiggarage, die für 17.500 € verkauft wird.
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Lage

90766 Fürth
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Fürth Hardhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.640,56 €/m² in Fürth - Hardhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.775,75 €/m².

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