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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss

Modernes, familienfreundliches Zuhause mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage

Rampenstraße
41472 Neuss
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37347116

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 486,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.695,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung


Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Eine vorteilhafte
Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn dieses gepflegte Reihenendhaus bietet all dies
und noch vieles mehr!
Die Immobilie liegt auf einem ca. 486 m² großen Grundstück im Herzen von Neuss-Holzheim. 18 m² entfallen auf die Garagenfläche.
Sie betreten das Haus über die zentrale Diele, von der aus es in die Gästetoilette, zur Küche und in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist durch den zweiten Abzug des Kamins möglich. Hier ergänzt die sonnige Terrasse und der Südgarten das gemütliche Wohnkonzept und lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein. Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer
sowie das Tageslichtbad ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich das Studio mit eigenem Duschbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auf dieser Ebene über einen Hobbyraum mit Sauna, welcher zur Hälfte in die Wohnfläche übernommen ist (34,66 /2 = 17,33 m²).
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

Rampenstraße
41472 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.

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