Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

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Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg.

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2009/2010 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 565 m² großen Grundstück.

Das großzügige Haus überzeugt mit exklusiver Ausstattung, mediterranem Charme und einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen kleinen Flur, der als Empfangsbereich und Garderobe dient. Dieser ist einseitig in Steinoptik gefliest und mit dekorativen Holzbalken versehen. Von hier aus gelangen Sie in das zentrale, bis unter das Dach offene Galerie-Wohnzimmer. Die offene Bauweise sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet zugleich einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Ein großer Kamin mit Pufferspeicher unterstützt die Fußbodenheizung und schafft eine behagliche Wärme.

Das sehr großzügige Esszimmer lädt nicht nur zum Speisen ein, sondern ist auch ein idealer Ort für gesellige Abende, Treffen mit Freunden und kleinere Feiern. Die hochwertige Küche im mediterranen Landhausstil bietet – ebenso wie Wohnzimmer und Esszimmer – direkten Zugang zur Terrasse. So werden alle Wohnräume harmonisch mit dem Außenbereich verbunden.

Ein weiterer Flur im Erdgeschoss führt zum Gäste-WC sowie zur Waschküche bzw. dem Technikraum. Außerdem erreichen Sie von hier aus direkt eine der beiden Garagen.

Über eine offene Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer ins Obergeschoss. Die Wände des Treppenaufgangs sind in stilvoller Steinoptik gestaltet und mit Holz-Elementen akzentuiert – ein weiteres schönes Detail des mediterranen Stils dieses Hauses.

Oben angekommen, eröffnet sich der offene Blick zurück ins Wohnzimmer sowie in den Garten. Von der Galerie aus gelangen Sie in ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit WC, Glasdusche und Waschbecken. Das großzügige Masterbad, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, verfügt über eine Dusche, ein WC, eine halbfreistehende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Von hier aus betreten Sie direkt die Ankleide sowie das Schlafzimmer des Hauses.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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