Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Die attraktive, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich in Ottobrunn in familienfreundlicher, ruhiger Waldrandlage im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnanlage (6 Parteien). Das Baujahr des Bestandsgebäudes ist 1960, im Jahr 2000 wurde eine Etage aufgesetzt. In dieser Aufstockung befindet sich die angebotene großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung wird durch einen Flur betreten, an den sich ein Gäste-WC anschließt, und der sich direkt zur Küche und zum angeschlossenen Wohnzimmer öffnet. Über die Verlängerung des Wohnzimmers gelangt man in einen weiteren Flur, von dem das Bad und drei Schlafzimmer abgehen. Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind nach Südosten ausgerichtet und sehr hell, der große Balkon mit Balkonsolaranlage und Markise geht vom Wohnzimmer ab und liegt tagsüber in der Sonne.

Die hohen Decken ermöglichen den Einbau von Hochbetten in allen Schlafzimmern, wodurch in den kleineren Zimmern (Kinderzimmern) eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 10qm entsteht, sowie ein großzügiges Büro im Hauptschlafzimmer.

Das Kaufangebot wird durch ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Strom und Licht, einen TG-Stellplatz (kein Duplex) sowie Nutzung eines Trockenraums und eines Fahrradraums abgerundet.

Die Wohnung ist ab dem 22.08.2025 zum Bezug frei. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich für Wohnung und Tiefgarage zusammen 414 Euro. Derzeit sind keine Sonderumlagen geplant oder beschlossen.