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Erdgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wohnung 1.1 - Modern. Stilvoll. Barrierearm. – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Löwenburgstraße
Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
398.700 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
73 Aufrufe

Objekt-ID: 37354325

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: geplant III. Quartal 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.947,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für modernes Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Hier trifft durchdachte Architektur auf hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück dieser eleganten Neubauwohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere harmonisch mit der großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und bietet Raum für Kommunikation und Genuss. Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann – perfekt für jede Lebenssituation.

Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche und edlen Fliesen lässt keine Wünsche offen. Auch die Details stimmen: Elektrisch betriebene Rollläden, edler Parkettboden, Wände mit Malervlies und eine Fußbodenheizung, die über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Über den Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei – direkt von der Tiefgarage, die bereits über eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge verfügt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort.

Die Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten: ruhig, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Leben und Rückzugsqualität gleichermaßen schätzen.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – stilvoll, nachhaltig und zukunftssicher.
Lassen Sie sich dieses Wohnhighlight nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Löwenburgstraße
Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.286,23 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.721,66 €/m².

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