Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

In ruhiger und zugleich stark nachgefragter Wohnlage im Neusser Süden (Rosellerheide) in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlenbusch befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet und liegt zurückversetzt in zweiter Reihe auf einem 601 m² großen Grundstück . Die sonnige Südwest-Ausrichtung sorgt für lange, helle Nachmittage und Abendstunden, die sich wunderbar auf einer der beiden Terrassen genießen lassen.

Schon auf den ersten Blick fällt das markante Pultdach ins Auge - eine in dieser Form eher seltene Architektur bei Einfamilienhäusern, die dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleiht und es zu einem nicht alltäglichen Objekt macht. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche von etwa 250 m² verteilt sich auf die Ebenen Kellergeschoss/Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemauerten Kaminofen und der offenen Galerie im ersten Obergeschoss den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche mit angrenzender Essecke, ein einladender und großzügiger Eingangsbereich sowie ein modernes Gäste-WC aus dem Jahr 2010 runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Über das zentrale Treppenhaus mit seiner U-förmigen Treppe geht es sowohl ins Obergeschoss wie auch ins Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Eine Wendeltreppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo zwei weitere gleich große Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dachfenster untergebracht sind.

Das Kellergeschoss/Souterrain ist teilweise zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut. Aktuell findet sich hier ein großzügiger Raum mit zwei Fenstern und mit eigenem renovierten Duschbad und Sauna - perfekt für ein separates Refugium innerhalb des Hauses.