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Etagenwohnung in Hamburg-Eißendorf

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau in Hamburg

21073 Hamburg, Eißendorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37356230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 4.344,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Altbauperle, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint!

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbaut und nach seiner teilweisen Zerstörung im Zweiten Weltkrieg ca. 1953 liebevoll wieder aufgebaut. Circa im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Generalsanierung, bei der sämtliche wesentlichen Bauteile modernisiert wurden – so präsentiert sich das Gebäude heute in technisch sehr gutem Zustand, ohne den Altbaucharakter zu verlieren.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau präsentiert sich auf ca. 61 m² Wohnfläche stilvoll, lichtdurchflutet und optimal geschnitten.
Die großzügige Raumhöhe, klassische Details und das edle Parkett sorgen für ein wohnliches und elegantes Ambiente, das sofort begeistert.
Das Herzstück der Wohnung ist der herrlich große Balkon – ein echtes Highlight, der an schönen Tagen Ihr erweitertes Wohnzimmer wird.
Dank der zweifach verglasten Fenster genießen Sie eine ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt und profitieren gleichzeitig von einem guten Wärmeschutz.
Das Badezimmer ist modern und gepflegt gestaltet, die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.
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Lage

21073 Hamburg
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Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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