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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und Garten

22609 Hamburg, Nienstedten
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Kaufpreis
1.760.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
169.2 m²
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Objekt-ID: 37359332

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 169.20 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.760.000 €
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Preis/m²: 10.401,90 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Fünf-Parteienhaus auf einem beeindruckend parkähnlichen Grundstück. Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und strahlt eine hochwertige, ruhige Atmosphäre aus – perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einem gefragten Umfeld.

Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen und eine hochwertige Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit seiner erst vor zwei Jahren neu eingebaute Bulthaup-Einbauküche, die modernes Design und höchste Komfort vereint. Angrenzend an die Küche befindet sich zudem ein separater Abstellraum. Hochwertige Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für ein warmes, stilvolles Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem hochwertigen Bad en Suite, das Komfort und Privatsphäre ideal verbindet. Zwei weitere Schlafzimmer auf der oberen Ebene bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und werden durch ein modernes Duschbad ergänzt.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist das stilvolle Oberlicht über der Treppe und der Galerie, dass die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und den Bereich ideal als Arbeitsbereich anbietet. Der traumhafte Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er geht harmonisch in einen liebevoll gärtnerisch angelegten Garten über, für den der Wohnung ein Sondernutzungsrecht eingeräumt ist und der einen idyllischen Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre bietet.

Diese Maisonettewohnung vereint exklusives Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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