Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort.

Highlights der Wohnung:

- 3 Zimmer: Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.
- Badezimmer & Gäste-WC: Genießen Sie das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher.
- Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
- Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
- Ausstattung: Die Wohnung ist in gehobenem Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum sowie ein Keller bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, und ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme (KWK fossil), was eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Aufgrund der 10-Jahres-Spekulationsfrist möchte der Eigentümer die Wohnung erst ab dem 10.08.2025 notariell beurkunden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Hamburg zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot.