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Immobilie in Düsseldorf-Golzheim

Df.-Golzheim: Elegante 3 1/2-Raum-Wohnung mit Gartenterrasse in einem attraktiven Gebäude

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
1.282.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37361353

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 1.282.000 €
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Preis/m²: 11.446,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde von RALF SCHMITZ errichtet und vor einigen Jahren fertiggestellt.

Wir waren an der Entwicklung dieses Objektes maßgeblich beteiligt und haben auch den Verkauf durchgeführt.

Mit seiner souverän geschwungenen, kraftvoll strukturierten Fassade stellt das Gebäude einen harmonischen Übergang von der historischen • VILLA KENTENICH • zu den angrenzenden Gebäuden her und beschert der Umgebung eine neue Qualität.

Der mächtige, mit sandfarbenem Naturstein verkleidete Sockel, die repräsentativ gestalteten Hauszugänge, die abgerundeten Erker, die bronzefarbenen Metallgitter und die naturfarbenen Hartholzfenster verleihen dem Gebäude einen betont hochwertigen, zeitlos-klassischen Charakter.

Der Vorgarten wurde mit einem massiven Sockel und einer streng geschnittenen Hecke besonders attraktiv gestaltet.

Alleebäume im Bereich des Gehweges sorgen für eine zusätzliche Auflockerung.

An der Gartenseite ist eine ganz besonders reizvolle Situation entstanden:

Ein sehr schön gestalteter Gartenhof mit kleinkronigen Bäumen, Hecken und gepflasterten Wegen.

Hinter dem Gartenhof entstanden zwei sehr attraktive Einfamilienhäuser, die wir Gartenvillen genannt haben, da sie über private Gärten verfügen.

Mit ihrer klassisch gegliederten Fassade runden sie das Gesamtbild des Ensembles harmonisch ab.

Als wir über Gestaltung des Gartenhofes nachdachten, haben wir uns an eine alte Tradition erinnert: Die „Kunst am Bau“.

Deswegen schmückt eine moderne Skulptur auf der Blickachse des Durchgangs den Gartenhof.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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