Etagenwohnung in Chemnitz-Zentrum

Zum Verkauf angeboten wird eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss in Zentrumsnähe. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / großzügiges Wohnzimmer / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / geräumiges Schlafzimmer / gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer / Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss / integrierte Deckenspots in Flur und Bad / zeitloser Laminatboden / interner Abstellraum / abgeschlossenes Kellerabteil / Aufzug im Treppenhaus / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar / Die Wohneinheit wird ab dem 01.07.2025 leerstehend sein. Parallel schreiben wir die Wohnung zur Neuvermietung aus, somit ist sie bestens für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 6.600,00€ nettokalt p.a..

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