Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode

Inmitten des grünen und charmanten Stadtteils Kirchrode verbirgt sich dieses architektonisch durchdachte, freistehende Einfamilienhaus – neuwertig aus dem Baujahr 2019. In zweiter Reihe zur Brabeckstraße gelegen, verbindet es ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum lebendigen Ortskern.

Hier empfängt Sie ein neuwertiges Zuhause mit moderner Ausstattung und viel Liebe zum Detail.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, in dem bodentiefe Fensterflächen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Die hochwertige und maßangefertigte Küche – inklusive Bora-Kochfeld – wird durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küchenzeile ergänzt. Vom Wohnbereich sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit mehreren Terrassen, darunter eine großzügige Fläche von ca. 24 m².

Ein Büro, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Dort erwartet Sie ein helles, ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und direktem Zugang zu einer ca. 24 m² großen Dachterrasse.

Die beiden Kinderzimmer sind mit charmanten Emporen ausgestattet – eine ideale Kombination aus Schlafplatz und kreativem Spielbereich. Beide Räume verfügen zudem über einen Zugang zu einem Balkon.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: hochwertig ausgestattet, mit bodentiefer Dusche und einer freistehenden Badewanne von Victoria & Albert.

Weitere Details:

• Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage mit 9,4 kW installiert, ergänzt durch einen 10-kWh-Stromspeicher

• Wallbox für E-Mobilität

• Garage mit elektrischem Tor, zusätzliche Stellplätze vor der Haustür

• Ruhige und dennoch zentrale Toplage in Kirchrode