Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Eppendorf

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Bochums, wo Nachbarn sich noch kennen und Kinder sicher aufwachsen können, wartet ein Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Seele, Geschichte und viel Raum für neue Lebensentwürfe.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Bochum-Eppendorf, liebevoll gepflegt und über Jahrzehnte hinweg behütet, öffnet nun seine Türen für Menschen, die das Besondere suchen: eine Wohnmöglichkeit mit Charakter, Potenzial und einem großen Garten, der zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt.

Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 960 m² im Grünen gelegen, wurde das Haus 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet heute zwei Wohnbereiche im Hochparterre (ca. 85 m²) und im Souterrain (ca. 70 m²). Beide Wohnungen stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung und verfügen jeweils über zwei Zimmer, separate Küchen, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Für visionäre Käufer bietet sich die Möglichkeit, beide Wohnungen zu einer großzügigen Maisonette zu verbinden: Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.

Das Dachgeschoss bleibt der Eigentümerin mit einem Wohnrecht vorbehalten, welches bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde. Es wurde 2025 umfassend modernisiert, sodass hier in Zukunft keine Arbeiten mehr erledigt werden müssen. Auch die zwei neuen Gauben und der neuen Balkon werten die Immobilie zusätzlich auf und sorgen für mehr Wohnfläche.

Dieses Haus spricht all jene an, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen – mit Platz für Familie, für Paare mit Zukunftsplänen oder für alle, die ein Haus mit echter Substanz und Persönlichkeit suchen. Die Lage in Bochum-Eppendorf verbindet Ruhe, Nachbarschaft und optimale Infrastruktur zu einer seltenen Gelegenheit.

Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren, mit zukünftigen weiteren Nutzungsmöglichkeiten? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.