Etagenwohnung in Karlsruhe-Grötzingen

Die sehr schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1969 erbauten und gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung bietet genug Naherholungsmöglichkeiten durch naturnahen Zugang zur Pfinz.

Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von ca. 82 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt.

Vom Flur aus gelangt man jeweils ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellkammer und in die Küche. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für 8 Personen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche der Firma Nolte ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Alle Fenster (bis auf Küche, Gäste-WC und Bad) verfügen über elektrische Rollläden und sind alle 3-fach verglast sowie RC-2 Standard.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein großer Außenstellplatz. Im Keller gibt es Stromanschlüsse.

Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum mit Verbindung zum Garten.

Das Nachbarhaus hat einen großen Kellerraum, welcher nach Absprache für z.B. Parties genutzt werden kann.

Der komplette Hauskomplex wurde gedämmt, die Außenfassade und die Gehwege neu gemacht.