Eigentumswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Objektbeschreibung
Das 13-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahr 1962 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2014 umfangreich saniert und umgebaut.​

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50 bis 115 m². Das Dachgeschoss ist kernsaniert und ausgebaut.​

Die Fußböden sind teilweise mit Laminat, Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die Bäder verfügen über eine Badewanne oder Dusche, WC und Handwaschbecken.​

Ausstattung
Neue Haustür mit Gegensprechanlage

Neue Briefkastenanlage

Neuer Aufzug

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Balkone und Terrassen

Zentralheizung

Komplettsanierung des Badezimmers im Jahr 2022​

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit an eine solide, langjährige Mieterin vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung
Düsseldorf-Friedrichstadt zählt zu den gefragten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Schöne Altbauten mit ihren beliebten Hinterhöfen, die um die Grünanlagen erbaut wurden, prägen das Stadtbild, besonders rund um den Fürstenplatz. Hier haben sich aufgrund der urbanen Atmosphäre inzwischen viele Kreative niedergelassen.​

Die Grünanlagen „Schwanenspiegel“ und „Kaiserteich“ sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Friedrichstraße oder in den nahe gelegenen Bilker Arkaden. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar am Objekt.